Fábrica de sapatos, Fábrica de Tênis, Fábrica de sandálias

Star Wars e Po-Zu: uma nova esperança em calçados

Houve um despertar … você sentiu?

Force Friday é um dia especial no calendário de Guerra nas Estrelas. É um dia sagrado em que varejistas de todas as formas e tamanhos revelam sua impressionante nova linha de mercadorias da última edição da franquia de filmes Star Wars. Todos os anos até o momento foram emocionantes, mas este ano chegou algo especial.

Para comemorar o lançamento de Star Wars: The Last Jedi em dezembro próximo, o premiado fabricante de calçados Po-Zu se uniu à Lucasfilm Ltd para criar uma nova linha de produtos empolgantes, projetada para nos transportar para a galáxia, muito, muito longe. Sob a orientação de seu imaginativo CEO Sven Segal, a Po-Zu passou de uma pequena operação em Londres para uma pioneira globalmente reconhecida na fabricação de calçados éticos e orgânicos. A Fábrica de sapatos criaram calçados de todos os tipos de materiais biodegradáveis, de cascas de coco a folhas de abacaxi, e até criaram um creme para sapatos tão puro e orgânico … você pode COMER!

Com a franquia Star Wars estando na vanguarda da tecnologia pioneira, parece natural que Star Wars colabore com um estabelecimento de ponta e moralmente decente como Po-Zu. Inspirando-se em alguns dos maiores personagens do universo de Guerra nas Estrelas, eles criaram novos designs incríveis para homens e mulheres, desde o humilde Stormtrooper ao poderoso Wookiee Chewbacca e até nossa recém-criada saga heroína, Rey.

Muitas dessas obras-primas imaginativas e fabricadas com ética foram reveladas em 2015 para comemorar o lançamento de The Force Awakens, mas com The Last Jedi no horizonte, a incrível equipe de Po-Zu criou algo bastante incrível … e esses itens galácticos devem ter itens revelados à imprensa em um evento de lançamento especial para a Force Friday. Tive a sorte de ser convidado para o seu incrível evento e tive o privilégio de passar algumas horas dentro do tesouro que é seu impressionante showroom. Lá, tive o prazer de conhecer Sven e a gerente de marketing Kate Osbourne, que me levaram a uma visita guiada a seus calçados fora deste mundo.

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Chewbacca:

Botas veganas Wookiee; perfeito para complementar sua roupa de Chewbacca.

Fabricação: Botas em pele sintética, um colchão para pés em fibra de coco que absorve choques e uma sola de borracha natural altamente flexível.

O Millennium Falcon:

Sapatilha vegana com cordão alto, com o modelo Millennium Falcon / impressão técnica.

Fabricação pela Fábrica de Tênis: tênis de algodão orgânico com painel hexagonal traseiro acolchoado, língua acolchoada, colchão removível com espuma de memória em látex e cortiça e sola de borracha natural de alto desempenho para aderência.

Stormtrooper:

Inspirado nas botas Stormtrooper da Primeira Ordem, como destaque em Star Wars: The Force Awakens.

Fabricação: bota de couro sem cromo com detalhes em capacete Betaplast em relevo, um zíper interno oculto, um colchão removível com espuma de memória em látex e cortiça e uma sola de borracha natural de alto desempenho para aderência.

BB-8:

Sapatilha vegana de cadarço alta com um emblema droid BB-8 emborrachado.

Fabricação: tênis de algodão orgânico com painel traseiro acolchoado, língua acolchoada, colchão removível com espuma de memória em látex e cortiça e sola de borracha natural de alto desempenho para aderência.

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Poe Dameron:

Inspirado nas botas de comandante de Poe Dameron, como destaque em Star Wars: The Force Awakens.

Fabricação: Com um bezerro de velcro ajustável, um zíper interno, um colchão removível de espuma de memória em látex e cortiça e uma sola de borracha natural de alto desempenho para aderência.

Rey – A Força Desperta:

Inspirado na icônica bota média de Rey, como destaque em Star Wars: The Force Awakens.

Fabricação: Bota vegetariana: tweed artesanal com sistema de amarração ajustável na panturrilha / traseira e detalhes em cortiça. Um pé-colchão de fibra de coco absorvente de choque integrado combina com uma sola de borracha natural altamente flexível. Cobr Star Wars / Po-Zu ‘cobrand calor gravado no calcanhar.

E, se esses presentes incríveis do universo Star Wars não forem suficientes para surpreender completamente, Po-Zu terá uma surpresa à nossa espera:

Rey – Os Últimos Jedi:

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Inspirado na icônica bota de joelho de Rey, como destaque em Star Wars: The Last Jedi

Fabricação: Bota de couro com joelheira, com sistema de cordão traseiro / panturrilha totalmente ajustável e um zíper interno conveniente. Um pé-colchão de fibra de coco absorvente de choque integrado combina com uma sola de borracha natural altamente flexível. Calor de marca conjunta ‘Star Wars / Po-Zu’ gravado no calcanhar.

Fora deste mundo calçado:

Uau, a Força está realmente com Po-Zu e Lucasfilm.

Nunca uma Fábrica de sandálias de calçados estabelecido se esforçou tanto para fornecer aos fãs uma variedade de calçados projetados para imitar os melhores personagens do Universo de Guerra nas Estrelas. E estas são apenas a ponta do iceberg. Com uma galáxia inteira de calçados veganos e eticamente produzidos disponíveis, variando do tamanho de adulto a infantil, nunca houve um momento melhor para sentir a força em seus pés.

Até a próxima vez…

Que a força esteja com você

Nota do editor: gostaria de estender meus agradecimentos pessoais ao CEO da Po-Zu, Sven Segal e à Lucasfilm Ltd, por convidar The Future of the Force para o empolgante lançamento da imprensa.

A Força está verdadeiramente com você …

Se você gosta de Guerra nas Estrelas e gostou deste post, use a Força, clique nas palmas das mãos abaixo e siga-me e O Futuro da Força para mais histórias como essa!

Como conseguir empréstimo para mei

Você é MEI e deseja investir na sua empresa, mas tem pouco dinheiro em caixa? Conheça a modalidade de empréstimo para mei e comece agora mesmo a investir no seu sonho.

Devido às dificuldades no mercado de trabalho ou por uma opção própria, muitas pessoas tem começado um negócio no Brasil. No entanto, manter uma saúde financeira requer muito planejamento, principalmente nos primeiros cinco anos, onde ocorrem os primeiros sinais de falência.

Separar as finanças da empresa das finanças pessoais pode parecer uma tarefa muito complicada. E esse é um dos principais motivos que fazem com que as pequenas empresas e microempreendedores quebrem logo no início. A ausência de um plano financeiro e controle de entrada e saída de dinheiro.

Por isso, é importante inicialmente ter um planejamento e ver o que será necessário para dar continuidade ao negócio. Você precisa de equipamentos mais atuais para sua empresa?

Ou quem sabe comprar novos materiais? Se grana for o seu problema, não hesite em pedir um empréstimo para mei.

Nesse texto, vamos te explicar como funciona essa modalidade e como conseguir um de forma simples. Vale salientar que qualquer pessoa com o CNPJ ativo poderá solicitar um empréstimo para mei.

Empréstimo para mei: como funciona?

Muitos microempreendedores recorrem a esse tipo de empréstimo para investir na sua empresa ou se organizarem financeiramente. Embora ele seja muito parecido com o empréstimo comum, há outros tipos de exigências especiais.

Uma das maiores dificuldades de quem é mei ao pedir um empréstimo, é comprovar a renda. Essa realidade reduz as possibilidades de crédito em bancos, por exemplo. Por esse motivo, muitas pessoas optam por pedir um empréstimo online.

Para solicitar um empréstimo para mei, é requerido o extrato bancário de três meses anteriores a título de comprovação de renda. Há diferenças entre um pedido de empréstimo em nome do CPF ou do CNPJ. Portanto, tenha atenção a isso, pois as taxas cobradas são diferentes.

Caso deseje solicitar um crédito, inicialmente comprove que o dinheiro tem sido utilizado para atividades voltadas à sua empresa. Assim, as taxas serão menores. Em seguida,serão solicitados os documentos como CPF, certificado MEI, um plano sobre o seu investimento com o dinheiro e o comprovante de renda, tanto da empresa quanto o pessoal.

Como solicitar o empréstimo para mei?

Hoje em dia, muitos bancos já disponibilizam esse tipo de crédito, como o BB, BNDES e a Caixa Econômica. No entanto, esses bancos podem restringir o empréstimo a determinado tipo de empreendedor.

Por exemplo, se você precisa comprar equipamentos novos ou pagar dívidas da sua empresa, poderá solicitar o crédito.

Há outra forma de solicitar um empréstimo para mei, que é através da internet. O empréstimo online tem sido cada vez mais buscado por causa das facilidades encontradas.

E apenas alguns cliques, o dinheiro estará na sua conta e você poderá utilizar como bem entender na sua empresa. Essa é uma grande vantagem principalmente para pequenos empreendedores, que têm dificuldades em pedir empréstimos em outras instituições financeiras mais burocráticas.

4 Vantagens de fazer uma pós graduação online

Fazer uma pós graduação é o sonho de muitas pessoas que finalizam um curso superior. No entanto, por conta dos horários de trabalho, muitas delas não conseguem conciliar mais as aulas com o trabalho. Por isso, uma pós graduação online pode ser o que você precisa.

A rotina diária e o trânsito tem sido um dos principais motivos para que algumas pessoas desistam de fazer um curso de pós graduação. Por isso, essa é uma modalidade de ensino à distância é bastante vantajosa, principalmente para quem não tem tempo para perder com deslocamento.

Fato é que esse é um grande diferencial para quem deseja se inserir no mercado de trabalho, ganhar mais ou ter mais visibilidade.

E você há de concordar que as oportunidades são bem maiores para quem continua se aperfeiçoando na sua área. Conheça alguns benefícios da pós graduação ead.

Horários flexíveis

Assistir às suas aulas no melhor horário para você. Essa é a primeira grande vantagem de fazer um curso ead. Muito não tem tempo de fazer aulas nos horários convencionais, então preferem a praticidade de um curso à distância.

A vida corrida, filhos, casa para cuidar e falta de tempo são as razões principais para que muitos desistam de estudar. Esse plano fica para segundo plano e a medida que o tempo passa parece ser mais difícil essa situação.

Para quem opta por essa opção, o conteúdo de uma aula ead fica gravado e disponível para quando o aluno tenha tempo de estudar. Ele pode fazer isso após brincar com os filhos, aos finais de semana ou depois do expediente.

Custos mais reduzidos

Outra grande vantagem é que os valores para quem decide fazer uma pós graduação online são bem menores, em comparação com quem opta por um curso presencial.

Essa é uma alternativa bastante vantajosa e atrativa para quem quer se aprimorar nos seus conhecimentos, mas não pode gastar muito.

Por fim, as parcelas são consideradas bem menores, mas a estrutura é quase igual a um curso presencial. O bom é que você não gastará com transporte, impressão de textos e alimentação.

Acesso sem limites

Você teve dúvidas em algum assunto? Retorne às vídeo aulas ou outros materiais que foram disponibilizados para você estudar. A acessibilidade é outra vantagem de quem escolhe uma pós graduação online.

Além disso, você não será obrigado a acompanhar o ritmo da sua turma, e poderá se dedicar às outras atividades. Leve o processo de aprendizado no seu tempo e personalize-o.

Acesse a qualquer hora, de qualquer lugar. Quem viaja a trabalho costuma aproveitar bastante esse benefício. Portanto, tenha mais autonomia para ver e rever as suas aulas a qualquer hora, no momento que mais estiver disponível.

Cursos variados

Seu ramo é comunicação, direito ou letras? Seja lá qual for a sua área de atuação, é possível encontrar um curso de pós graduação ead. Enquanto nos cursos presenciais ainda existe a limitação cursos, nessa modalidade já é possível encontrar uma gama de cursos.

Sendo assim, suas possibilidades aumentam e você continuará estimulado a crescer cada vez mais na sua profissão.

Fábrica de Calçados

O que seus sapatos e meias dizem sobre você

Como conhecer pessoas com meias ruins

Foi um trabalho árduo, a noite em uma cidade grande pode ser perigosa e um taxista precisa manter os ouvidos e os olhos abertos para saber o que está acontecendo e quem está brincando nas ruas escuras.

Geralmente, as coisas funcionavam bem e eu passava a noite toda e voltava para a minha cama diurna às 7 da manhã.

Se uma pessoa do lado da rua me sinalizasse para baixo, eu diminuiria a velocidade, ao encostar, verificaria como elas estavam e como se sustentavam.

Tipos de caracteres e poses previsíveis

Existem diferentes posições na rua; cara arrogante que sinaliza um táxi acenando uma vez e depois olha para o outro lado. Vestida com jaqueta bomber e calça jeans justa. Parece que ele é meio cowboy e cara meio bar com suas botas de couro pontudas. Ele é inofensivo, só quer ser visto como um cara legal que consegue o que quer. Ele está pegando um táxi como último recurso. Ele tentará negociar com o taxista no preço.

Depois, há a lindamente vestida, para a mulher da noite, que está vestindo sua melhor roupa.

Sua roupa sai do guarda-roupa de vez em quando porque era muito cara.

Fábrica de Calçados

Parece uma pena expor todo esse tecido bonito ao clima severo de Berlim. Carros que passam por poças oleosas, chuva que deixa a roupa suja e carregando um guarda-chuva que será deixado em um bar em algum lugar, esquecido.

Apresentando seu caso

Ela gastou muito em roupas, mas o preço do táxi ao longo da avenida principal é exorbitante para ela. Reclamante, mas ela sempre mantém a calma e a dignidade e apresenta seu argumento sobre preços altos com inteligência.

Depois, há o temido “cara de terno”. Ele está vestindo um terno inteligente, é cinza ou azul marinho, sua camisa é branca ou azul e a gravata que ele está usando é a única que ele tem.

Ele realmente não sabe quem diabos ele é.

Ele marca o táxi e, quando me aproximo, diminuindo a velocidade do veículo, vejo como ele espia pelo vidro para inspecionar o motorista. Sua testa está abaixada para dar a ele um olhar já desaprovador.

Para ele, os taxistas são pessoas de ficção em sua cabeça. Ele viu os filmes com taxistas de Nova York rabugentos, cheirosos, cheirosos de charutos, que só reclamam quando fazem perguntas. Neandertais.

Os taxistas de Berlim também preenchem o banco do motorista com uma barriga como uma bola saltitante, rosto vermelho e pulmões sibilantes. Esses motoristas, homens e mulheres, todos eles monstros para ele. Não confie neles.

Enquanto ele sobe no táxi – no banco traseiro direito, onde posso ficar de olho no rosto e nas mãos, verifique se ele não está carregando um objeto estranho, como um martelo ou um pedaço de corda.

Eu assisti o filme “American Psycho” também.

Eu assisto o movimento da perna de seu traje, a maneira como o material se move. Principalmente não balança, apenas cai barato contra a perna dele.

Fábrica de Calçados

Então eu verifico suas meias. Eu quero saber se ele entende alguma coisa sobre vestir-se com estilo, ele pode vestir um terno.

Se ele pode, significa para mim que ele tem estilo, e ele o está usando porque gosta de usar um terno elegante e bem feito. Ele se tornaria um cara legal e decente, alguém com sua própria opinião sobre o mundo.

A maioria das conversas no táxi gira em torno das últimas notícias. O que está acontecendo no mundo. Em seguida, a conversa passa para perguntas pessoais: “por que você dirige um táxi?” – “ganhar a vida, alimentar meus filhos e meu gato”.

“Ah, é?”, “Você tem um gato?”.

Se as meias desse cara não estão certas, eu sei que vou colar de boca cheia de saltos: ‘Hoje estou de terno, cara’, cara ‘, então me trate com o máximo respeito, você não pode puxar a lã sobre os meus olhos ”, tipo de passeio.

Principalmente, essas pessoas subiam no táxi e, involuntariamente, revelavam sua terrível idéia de como usar um terno.

Em primeiro lugar, essas meias; meias esportivas com dois anéis azuis. Verdade? Eu os vi.

Isso faz de você o homem? Acho que não, e sei com certeza que você normalmente usa jeans e camiseta o dia todo, só por causa dessas meias.

Mas hoje, depois de entrar no meu táxi, o cara é Gordon Gecko pelos próximos quinze minutos. Eu tenho que ouvir educadamente suas tentativas de provar isso.

Ele me diz qualquer coisa que soa legal nos negócios. Uma nova ideia em que ele está trabalhando e que nunca seria visto morto dirigindo um táxi – está abaixo do status dele.

Esse “terno” dirá ao mundo sobre seus planos e sempre medirá seu valor contra a pessoa que está sendo informada. O taxista, por exemplo.

Algumas das coisas que ele me diz, também li nas páginas de notícias da manhã. Novas idéias tecnológicas que estão chegando ao mercado, o que a empresa está planejando com as campanhas de marketing das festas de fim de ano.

Se não são meias de tênis azuis com um terno barato e uma camisa de pescoço suja, ele cometeu o terrível erro de usar suas meias geek – aquelas com ziguezagues vermelhos nas laterais e flocos de neve manchados aleatoriamente ao redor do tornozelo.

Esse tipo de meia da Fábrica de Calçados é comum entre os homens que dependem de roupas de presente de Natal.

Aprendi a olhar para as meias, depois de tantas experiências ruins com passageiros de boca pesada que se vestem e de repente se sentem como Robert De Niro.

Um taxista tem que cuidar dele. Alguns deles querem sua carteira quando o levam para a rua errada, e outros querem forçá-lo a mostrar reconhecimento e alto respeito por sua estatura no mundo.

O taxista deve se abaixar e esquecer o respeito próprio, enquanto o nerd de terno se sente ótimo durante a viagem de dez minutos até um bar de bebida.

Fábrica de Calçados

Tente fazer isso dez vezes por noite e veja como você se sente pela manhã.

Ternos, meias e sapatos, os três se vestem como a ideia básica do usuário – quem eles são e como pensam e se sentem sobre si mesmos.

Muitas pessoas solteiras vivem em pequenos apartamentos. Quando se vestem para sair, olham no espelho e vêem o que querem.

Eles esquecem, o espelho é tão largo e comprido.

Quando se inspecionam, vêem um paletó e uma gravata, bem amarrados no V do pescoço. Se um cinto estiver faltando, ele será percebido e corrigido. As calças pareciam pressionadas e penduradas.

Os sapatos e as meias ficam ocultos, para que não entrem na mente por um único momento. Nada abaixo da dobra é visto ou corrigido.

Um pouco de polimento no couro, um simples par de meias pretas para criar uma linha de visão uniforme entre a bainha da calça e os sapatos.

Quando ele se senta em um táxi, a perna da calça subindo enquanto ajusta a gravata listrada, o passageiro não percebe como suas meias de rena do ano passado o expulsam como poser.

Os sapatos, muitas vezes, desgastados e sem polimento. Sapatos com aparência de blocos comprados para os aspectos práticos de trabalhar em um ambiente empoeirado, contam ao mundo tudo sobre sua vida real.

Vestir um terno ou um vestido bonito e roupas de noite é um exercício de estilo e de pensamento claro.

Adoro um terno de qualidade, o brilho da peça e a sensação de suas texturas materiais.

Não há nada melhor do que perceber todos os pequenos pedaços de trabalho que um bom alfaiate coloca nele.

Ser capaz de usar um traje que esteja bem ajustado, tenha um bom caimento e faça o homem parecer sólido e amigável, mas com autoridade, é uma experiência agradável.

Uma grande roupa exige ser complementada com uma gravata de bom gosto, atada e ajustada. E sapatos de couro de qualidade que não foram destruídos usando meias de Natal do ano passado ou meias brancas de tênis.

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O que é e como lidar com a nova onda de startups imobiliárias?

É a nova palavra da moda. A PropTech está chegando e está prestes a atrapalhar o setor imobiliário. Mas o que exatamente é PropTech? Por que tem sido uma notícia tão ultimamente? O que a PropTech significa para profissionais do setor imobiliário? Quem será afetado? Quais são os problemas em jogo? Entre automação e uberização, o PropTech é ameaçador e promissor. Aqui está o que você precisa saber.

Há 2 anos, ninguém falou sobre a PropTech. No entanto, muitas startups da imobiliaria piracicaba já estavam se preparando para melhorar o setor. Alguns deles, como Zillow nos EUA, fazem isso há muito tempo; outros ainda estão tentando e continuarão tentando. Mas hoje a paisagem mudou. PropTech é o assunto da cidade. O mercado se move em um ritmo mais rápido. Primeiro, vamos definir essa tendência.

O QUE É PROPTECH?

Eu tive a oportunidade de discutir o tópico extensivamente e descobri que existem muitas maneiras de definir o PropTech. Aqui está uma das visões mais compartilhadas, de James Dearsley.

A Proptech é uma pequena parte de uma transformação digital mais ampla no setor imobiliário. Ele considera as mudanças tecnológicas e de mentalidade do setor imobiliário e de seus consumidores em relação às nossas atitudes, movimentos e transações envolvendo edifícios e cidades

É um conceito um tanto vago, mas que afeta claramente um amplo espectro do setor “imobiliário”. De fato, aqui estamos falando sobre o lado comercial da indústria, bem como o lado da construção, e até sobre os edifícios e cidades do futuro. Não é de admirar que empreendedores, investidores e jornalistas estejam tão ansiosos por reivindicar a propriedade da tendência. Muitos tentaram fornecer uma definição de linguagem simples do que ela abrange. Na minha opinião, a melhor e mais direta definição é a seguinte:

“É um termo coletivo usado para definir startups que oferecem produtos tecnologicamente inovadores ou novos modelos de negócios para o mercado imobiliário”.

Em suma, representa todas as empresas que estão adotando as imobiliarias em piracicaba para melhorar, impulsionadas por um cenário digital em constante mudança e novos padrões de consumo. Ainda é uma nova tendência, e seu escopo certamente evoluirá com o passar do tempo. Hoje, diversas indústrias verticais emergem na PropTech: o mercado imobiliário em si (PropTech), cidades e edifícios inteligentes, a economia compartilhada, a indústria de construção de casas (ConTech) e as finanças (FinTech). Tanto a ConTech quanto a FinTech têm laços muito estreitos com o setor imobiliário. Para obter uma imagem mais clara, dê uma olhada neste diagrama:

Obviamente, nada disso é novo. Mas com muitos setores agora sendo “uberizados”, o setor imobiliário tornou-se um alvo valioso, especialmente para os investidores.

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A ascensão do financiamento de capital de risco

O dinheiro do investimento permite trazer rapidamente um novo serviço ao mercado e derrubar barreiras de longa data. A captação de recursos por startups que atuam no setor imobiliário não é de forma alguma nova. Mas desde 2014 o setor está passando por um forte crescimento e agora é rastreado oficialmente. Pode-se pensar que os líderes empresariais globais descobriram que algo estava acontecendo no setor e que estava na hora de eles se atualizarem para que eles pudessem colher os frutos. Veja como os investimentos cresceram rapidamente nos últimos anos.

Também digno de nota é o fato de que a primeira startup da PropTech, avaliada em mais de US $ 1 bilhão, foi fundada em 2016. E mais três seguiram seus passos no mesmo ano.

A LENDA DOS UNICÓRNIOS

Um unicórnio é uma empresa que vale mais de US $ 1 bilhão. No setor imobiliário, a Compass foi a primeira a atingir esse marco; O Homelink e o SMS Assist seguiram rapidamente. E então, claro, Opendoor. O interessante aqui é que a tendência não se restringe apenas aos EUA e ao Vale do Silício, porque o Homelink é um portal imobiliário chinês. Assim, a PropTech é um fenômeno verdadeiramente global. Além disso, cada uma dessas quatro startups da imobiliaria em piracicaba é fundamentalmente diferente em natureza e escopo. O primeiro é uma rede de corretores imobiliários, o segundo um portal, o terceiro uma ferramenta de gerenciamento de propriedades e o último desenvolveu um algoritmo para compra e venda de imóveis on-line. Inegavelmente, os 4 unicórnios da PropTech cobrem um amplo espectro. E com US $ 6,4 bilhões arrecadados nos últimos 4 anos entre mais de 800 startups imobiliárias registradas, muitas das profissões imobiliárias tradicionais estão sendo direcionadas pelos recém-chegados.

QUE PROFISSÕES IMOBILIÁRIAS A PROPTECH VAI APÓS?

Portanto, é bastante claro neste momento que todos os setores do setor imobiliário estão sendo ameaçados pelo aumento da PropTech. Os Garantidores ou o SMS Assist estão fazendo incursões no gerenciamento de propriedades de aluguel; TenX, OpenDoor ou Purplebricks, na venda de imóveis; VTS em imóveis comerciais; Habiteo em incorporação imobiliária, etc. Esses são apenas alguns exemplos que escolhi para ilustrar meu argumento: eu poderia citar dezenas de startups em cada profissão. Nenhum setor é poupado.

No entanto, há uma diferença marcante entre a construção nova e a existente. De fato, no setor imobiliário existente, várias startups estão alinhadas para eliminar e substituir profissionais do setor. Em novas construções, por outro lado, as startups operam principalmente como intermediários ou como fornecedores de ferramentas de alta tecnologia para desenvolvedores. Por enquanto, é isso.

Além disso, novas tendências estão surgindo em todos os setores do setor imobiliário: o trabalho colaborativo está atrapalhando o setor de escritórios, a convivência está oferecendo novas alternativas no setor imobiliário residencial, o crowdfunding está reformulando novas construções e investimentos imobiliários e a troca de casas está se tornando cada vez mais popular para locações sazonais. Muitas profissões novas, como pilotos de drones, especialistas em estadiamento virtual em casa ou agregadores de dados, também apareceram ao lado dos trabalhos tradicionais do setor imobiliário. E você pode apostar que a cada cinco minutos novas idéias estão sendo lançadas, reinventando todo ou parte do setor imobiliário.

Essa dinâmica está levando empresários e inovadores a refletir sobre vários aspectos do setor e a criar startups que atendem a necessidades altamente específicas.

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QUAIS SÃO AS DIFERENTES CATEGORIAS DE INÍCIO?

Analisar o setor PropTech é uma tarefa simples e complexa quando você considera as várias maneiras pelas quais as startups estão usando inovações tecnológicas para atrapalhar o setor imobiliário. Sem pretender ser exaustivo, vamos mencionar, por exemplo, o uso de inteligência artificial por room.ai, beacons pelo Smart Service Connect, ferramentas inteligentes de reserva para visualização em casa pela Front Door, tecnologia blockchain pela Ubitquity, realidade virtual pela Matterport, realidade aumentada pela Datrix, ou visualização de dados por Create.io. Outros estão usando objetos conectados, impressão 3D, tecnologia de mobilidade, big data, etc.

Em resumo, eu poderia encontrar mil maneiras pelas quais as startups estão ultrapassando os limites da inovação no setor imobiliário. A maioria das empresas realmente combina várias áreas de especialização. Considere o Opendoor. A startup compra propriedades on-line diretamente dos proprietários e a um preço definido por um algoritmo proprietário, impulsionado por big data. Depois de chamar uma equipe especializada para reformar e atualizar a propriedade, ela a coloca novamente no mercado, usando travas e câmeras conectadas para permitir visitas autoguiadas de possíveis compradores de imóveis. Aqui, vários conhecimentos estão em exibição, como tecnologia de mobilidade, big data, objetos conectados, digitalização etc.

O motivo pelo qual essas imobiliarias piracicaba têm uma vantagem competitiva é a capacidade de trazer inovação a cada etapa do processo e repensar radicalmente os sistemas existentes. E vale a pena ressaltar: as startups da PropTech entram com uma nova visão e um desejo de reinvenção; começando do zero, eles querem reescrever o livro no setor imobiliário de amanhã. Eles podem abordar um aspecto altamente específico do setor, como gerenciamento e coordenação de BIM entre os vários atores do negócio de construção, ou podem assumir todo o modelo de negócios, como é o caso do gerenciamento de propriedades de aluguel ou transações para propriedades residenciais existentes .

A maioria das startups se enquadra em uma das duas categorias principais:

Startups oferecendo suporte para profissionais do setor imobiliário, como ferramentas para aprimorar seus serviços ou sua produtividade;

Startups que se propõem a substituir profissionais do setor imobiliário.

Portanto, as apostas são altas para profissionais do setor imobiliário.

PROPTECH: O QUE ESTÁ EM JOGO PARA PROFISSIONAIS IMOBILIÁRIOS?

Antes de tudo, o fato de alguém ter nomeado um novo setor implica que a tendência é real e claramente definida. Isso também significa que algumas pessoas acham isso valioso e por “pessoas” quero dizer investidores. Não é de admirar que fundos como a Fifth Wall Ventures – que levantou US $ 212 milhões – tenham sido criados para investir na PropTech. Você pode apostar que, mais cedo ou mais tarde, várias startups promissoras sairão da floresta e começarão a lutar por um pedaço do bolo imobiliário.

Lembra-se de como a indústria da música ficou surda para seus desafiantes? Extremamente autoconfiante, não conseguiu lidar com as mudanças que afetavam o consumo de música. Hoje, Spotify, Deezer ou YouTube controlam a distribuição de músicas em todo o mundo. Mesma história da Kodak e da fotografia digital. O risco é muito real e afeta potencialmente muitos setores.

Recentemente, li um artigo interessante sobre a FinTech, que é mais ou menos a mesma coisa que a PropTech, mas aplicada ao setor financeiro. Sua avaliação foi de que os bancos não estão preocupados com os recém-chegados. Eles ainda estão ganhando dinheiro, e muito. Naquela época, a Universal, a Kodak e a indústria de táxis também dispunham de bastante dinheiro para combater as novas crianças do quarteirão. Mas o problema está mais profundamente enraizado. Os modelos de negócios estão sendo reavaliados, as necessidades dos consumidores estão evoluindo. Os recém-chegados são capazes de se aprofundar e analisar essas mudanças para oferecer melhores soluções e melhorar as experiências dos clientes. Por fim, eles sairão à frente.

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Por exemplo, a Opendoor está substituindo profissionais do setor imobiliário por clientes em Dallas, Phoenix e Las Vegas que desejam vender suas propriedades rapidamente. Na Grã-Bretanha, Alex Gosling, CEO da HouseSimple, diz que os corretores imobiliários on-line conquistaram 5% do mercado e estima que podem chegar a 15 a 20% até 2020.

Pode-se pensar que os promotores imobiliários  da imobiliária em piracicaba são mais imunes a essa tendência porque controlam a produção e, portanto, não podem ser vítimas facilmente de desintermediação. Hoje, de fato, é difícil imaginar que uma empresa possa usar big data para localizar terrenos para construção, aplicar tecnologia blockchain para agilizar o processo de compra, imprimir modelos 3D de casas e prédios e usar a realidade virtual para oferecer visitas guiadas para vender essas propriedades na internet. Mas daqui a dez anos, isso pode ser uma realidade.

A tecnologia é o que ajuda a manter o setor imobiliário em alerta. Cada vez mais, novos atores estão inundando o mercado, oferecendo ferramentas e soluções para profissionais do setor imobiliário ou abrigando a ambição de se tornar o Uber do setor imobiliário.

COMO OS PROFISSIONAIS IMOBILIÁRIOS DEVEM RESPONDER AO AUMENTO DA PROPTECH? QUE SOLUÇÕES PODEM SER OFERECIDAS?

Em resumo, é bem direto. Começa com a percepção de que a mudança é real e inevitável e ocorrerá com ou sem profissionais do setor imobiliário. Porém, não há motivo para temer mudanças, tudo o que você precisa fazer é adotá-las e continuar trabalhando com seus clientes – atuais e futuros. Aqui estão algumas dicas úteis para guiá-lo ao longo do caminho:

Acompanhe as novidades do setor: leia sites especializados regularmente. Quanto mais informado você estiver, melhor será sua capacidade de antecipar mudanças no mercado e atender às necessidades de seus clientes onde quer que eles estejam.

Invista: invista em equipamentos e ferramentas de marketing para manter-se atualizado no que diz respeito à tecnologia.

Experiência: você está com sorte. Você tem clientes existentes e está fora de campo todos os dias. Teste novas táticas e descubra quais são bem-sucedidas.

Inove: a cada semana, gaste no mínimo 2 horas pensando em como você pode melhorar a maneira como trabalha ou a satisfação do cliente. Isso garantirá que você permaneça competitivo no mercado, não importa o que aconteça por causa da PropTech.

Trabalhe em seu valor agregado: Essa é a chave. Tente responder à pergunta: “Por que os clientes vêm me ver?” Depois de formular as respostas, não deixe de entregá-las de forma consistente, para que os clientes não desejem ir a outro lugar.

Mantenha contato com seus clientes: faça o possível. Pergunta ao teu clientes para feedback. Eles recomendariam você para os amigos? Por que não? A melhor maneira de melhorar a satisfação do cliente é atender às necessidades de seus clientes.

Acompanhe as gerações mais jovens: mantenha a mente aberta e atenta às mudanças nos padrões de consumo. Gerações mais jovens são clientes de amanhã.

Não se esqueça: a chave é manter-se atualizado e evitar negação. Hoje, como profissional imobiliário, com uma carteira de clientes, você está na melhor posição para conhecer e antecipar suas necessidades. Inovação e tecnologia não terão sucesso se não atenderem às necessidades dos clientes. Portanto, se seus clientes estão satisfeitos, a tecnologia e a inovação não são necessárias. Cabe a você atender às necessidades de seus clientes. A tecnologia é apenas um meio para um fim.

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Por que a procura de emprego em design é como uma cirurgia

Sou designer júnior de produtos em San Francisco. Eu me formei recentemente na Universidade de Santa Clara e depois novamente em um curso de design de montagem de fotos imediatamente depois. Agora estou sozinho tentando conseguir meu primeiro emprego em design de produto.

Antes de iniciar a busca de emprego, passei alguns dias entrando em contato com os designers da minha rede. Eu queria aprender sobre suas experiências de colagem de fotos, o que funcionou e o que não funcionou para elas e o que esperar em termos de uma linha do tempo realista.

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O feedback que recebi foi um pouco … desencorajador.

Foi-me dito que eu deveria antecipar uma taxa de retorno de resposta de cerca de 30% nos e-mails de divulgação. Desses 30%, apenas cerca da metade acompanharia a tela do telefone do recrutador.

Supondo que eu passasse pela tela do telefone, passariam uma ou duas semanas e eu teria uma entrevista por telefone com um gerente de contratação. Depois de mais uma semana, posso ser convidado para uma entrevista no local da foto montagem.

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Aprendi que uma linha do tempo típica entre o contato inicial com uma empresa e um convite no local é de quatro a seis semanas. Ao todo, me disseram que eu deveria me dedicar de dois a três meses para conseguir um papel sólido.

Uma caixa de entrada de email preenchida por linhas de emails frios enviados a recrutadores
Depois de ouvir tudo isso, parte de mim pensou: “Claro, isso faz sentido. As empresas devem ser diligentes em investir nas pessoas. Eu posso ser paciente.

No entanto, outra parte de mim pensou: “… embora eu seja diferente. Estou com mais fome, sou mais ambicioso. Eu sou como Denzel Washington, este é o meu filme. Isso deve levar apenas um mês.

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Embora eu fosse cético, segui os conselhos a sério. Encontrei cerca de 40 empresas em que estava interessado e iniciei meu processo de divulgação. Meu processo de divulgação envolveu:

Encontre uma função em uma empresa na qual eu estava interessado

Enviar por e-mail um recrutador para informá-lo que eu estava interessado na função
Enviar por e-mail um contato que eu tinha na empresa para informá-los de que estaria aplicando (se aplicável)
Envie minha inscrição e aguarde
Na maioria das vezes, isso realmente funcionou muito bem.

Cerca de quatro semanas depois da minha busca de emprego, as coisas estavam melhorando. Eu tinha várias telas de telefone agendadas com empresas  de moldura para foto nas quais eu estava realmente empolgado, uma oferta branda para uma função de contrato atraente e acabara de sair de uma entrevista no local que foi quase perfeitamente.

Depois de preparar ansiosamente a apresentação do meu portfólio por uma semana inteira, deixei a entrevista com a cabeça erguida e a confiança ainda mais alta. Eu estava realmente fazendo a coisa maldita.

Poucos dias depois, minha entrevista quente chegou a um ponto estridente.

Recebi notícias decepcionantes após a entrevista no local, as telas do telefone não estavam sendo convertidas e o cliente para a função de contrato desistiu. Todo mundo parecia desinteressado em investir tempo, dinheiro e energia em um designer júnior, mesmo que eu ainda sentisse que era diferente.

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Então, eu fiz o que qualquer rapaz perturbado de 23 anos faz em uma situação como essa e chamei minha mãe. Se você não liga para sua mãe há um tempo, faça. Numa época em que me senti totalmente indesejável (em um sentido puramente profissional), foi extremamente reconfortante ouvir algumas palavras do meu fã número um.

Quando você sai da cirurgia …
Contei à minha mãe sobre o feedback que recebi de colegas designers e como achava que meu cronograma de busca de emprego seria mais curto que o deles. Expliquei a ela como me sentia diferente. Eu estava com mais fome, mais ambicioso … eu era Denzel.

Ela ofereceu uma analogia que eu achei estranhamente precisa e reconfortante. Ela me disse que procurar emprego é um pouco como fazer uma cirurgia.

Quando você sair da cirurgia, seu médico fornecerá uma estimativa de quanto tempo levará para você voltar à sua condição física pré-lesão. Para um procedimento menor, como a remoção dos dentes do siso, a recuperação deve demorar cerca de uma semana. Para um procedimento maior – pense na cirurgia do LCA – a recuperação pode levar de dois a seis meses.

Sentada em um consultório médico, a maioria das pessoas pensava consigo mesma: “Sim, isso faz sentido … mas não deve demorar tanto tempo. Provavelmente eu ficaria melhor em seis semanas porque sou Denzel. ” Seis semanas depois, você está se sentindo um pouco melhor e decide correr e machucar novamente o joelho. Vadio.

Um calendário para montar fotos que representa a quantidade de tempo que leva para chegar a uma determinada data
Todos nós precisamos de tempo para curar

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Aqui está a coisa: somos todos humanos. Todos nós precisamos de tempo para curar. Além disso, todos nós precisamos de quantidades diferentes de tempo para curar. Não existe uma equação definida que diga que o processo de recuperação deve demorar mais para algumas pessoas e não para outras.

Da mesma forma, ao procurar emprego, é importante entender como é uma linha do tempo realista. Também é importante definir metas para si mesmo. No entanto, talvez a coisa mais importante a ter em mente durante esse processo de indução de ansiedade é que você pode não atingir esses objetivos e, se não, está tudo bem.

Todo mundo se move no seu próprio ritmo. Continue trabalhando duro para crescer e manter uma rede sólida, pesquise e inscreva-se em cargos nas empresas que mais lhe interessam e otimize o desenvolvimento e o crescimento pessoal. Se você não atingir seus objetivos, defina novos e continue.

O objetivo deste artigo não é informar que você não é Denzel Washington (se você está lendo este Denzel, desconsidere isso). Não quero dizer que você não é especial ou único.

O que estou tentando dizer é que definir expectativas altas é uma coisa boa – na verdade, é ótima – mas no final do dia, é importante ser realista sobre o que acontece se você não atingir seus objetivos elevados. É importante recuperar, refletir e continuar acompanhando. Você conseguirá um emprego em design e provavelmente conseguirá outro depois disso.
Seja paciente, trabalhe duro e mantenha a cabeça erguida.

Fonte:

Como podemos ensinar mais alunos a projetar com IA?

O medo de que a automação esteja substituindo as habilidades reais de design e PC GAMER foi amplamente desmascarado. A IA ainda está chegando, é claro – ela simplesmente não está chegando ao nosso trabalho. Em vez disso, fornecerá aos projetistas um conjunto de habilidades do século 21, permitindo que eles integrem aplicativos de IA como aprendizado de máquina em suas práticas atuais. Mas, para realmente explorar as possibilidades e limitações de um processo de design de PC GAMER BARATO orientado a dados, é crucial que os designers não apenas entendam, mas também se envolvam ativamente com essas tecnologias emergentes à medida que continuam evoluindo. Então, como a próxima geração está se preparando e, crucialmente, como estão sendo preparadas por suas instituições de quatro anos?

Com projetos experimentais da Web, como o Teachable Machine do Google, disponível gratuitamente on-line, os designers não precisam de conhecimentos de engenharia para treinar uma rede neural. No entanto, aqueles que obtiverem experiência prática com IA durante a escola terão uma melhor compreensão de suas possibilidades criativas, bem como de suas implicações éticas na cultura e na sociedade.

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Máquina de ensino do Google: depois que um modelo aprende com muitos exemplos, com PLACA DE VÍDEO potente ele pode avaliar novos dados. Aqui, o modelo avalia uma imagem de um kiwi com base nas fotos em laranja das quais aprendeu anteriormente.

Máquina de ensino do Google: ensinar um modelo começa com vários exemplos, para que ele possa reconhecer padrões. Aqui, o modelo (Machine Learner 10000) mostra muitas fotos de laranjas, para que ele possa começar a reconhecer padrões nelas.
Golan Levin, professor de arte da Universidade Carnegie Mellon e diretor do Frank-Ratchye STUDIO for Creative Inquiry, diz que a Faculdade de Arte da CMU começou a integrar o aprendizado de máquina em seu currículo, além de tornar a codificação um requisito fundamental para os estudantes de arte e design.

A universidade oferece programas híbridos de graduação em ciência da computação e arte, onde os estudantes se especializam em belas artes e aprendizado de máquina, permitindo que eles explorem como essas tecnologias podem ser usadas para pesquisas artísticas.

Levin está envolvido intensamente na comunidade de código aberto nos últimos 20 anos e trabalhou com os fundadores dos kits de ferramentas de programação artística, como Open Frameworks, Processing e p5.js. Seu laboratório no campus também suporta várias iniciativas de artes e engenharia de código aberto e kits de ferramentas de desenvolvimento de software para as artes.

“Acreditamos que é importante que artistas, designers e outras pessoas criativas se sentem à mesa e descubram o que os sistemas de IA podem fazer, quais riscos eles acarretam e que estejam dispostos a expressar as possibilidades que eles oferecem e prever o futuro, começando a usá-los o mais cedo possível. ”A natureza interdisciplinar da Faculdade de Arte da CMU significa que os estudantes de arte e design podem mergulhar na pesquisa e nos recursos dos robustos departamentos de ciência da computação e aprendizado de máquina da universidade, além de institutos de robótica e interação humano-computador.

Teenie Harris Archive Investigation (atual de 2016). Este projeto utiliza aprendizado de máquina para ajudar a analisar e rotular o Teenie Harris Archive, uma coleção muito grande de vida afro-americana no século 20, mantida pelo Carnegie Museum of Art.

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No entanto, integrar cursos de codificação e aprendizado de máquina em um currículo de arte ou design não é tão fácil para uma escola de arte independente quanto para uma universidade de pesquisa como a CMU. Anastasia Raina, professora assistente da Rhode Island School of Design, descobriu que a implementação de um currículo de aprendizado de máquina para artistas e designers vem com desafios únicos.

“A exploração da aplicação do aprendizado de máquina para a arte tem sido bastante limitada, pois é um processo extremamente demorado”, explica ela. “Com o software Adobe, fomos condicionados a ver resultados imediatamente, enquanto que com o aprendizado de máquina, o processo pode levar semanas e geralmente exige solução de problemas constante. Depois de todo o esforço, o resultado estético pode ficar aquém das esperanças do artista. “

O aprendizado de máquina com PLACA DE VÍDEO QUADRO é intensivo em processador, contando com hardware personalizado capaz de treinar um modelo a partir de um conjunto de dados composto de 1.000 a 10.000 imagens. À medida que o hardware rapidamente se torna obsoleto, as máquinas também precisam de atualizações frequentes da GPU, juntamente com a configuração do ambiente que requer conhecimento de Python.

“É por isso que estamos buscando parcerias educacionais com empresas que oferecem soluções de IA / ML baseadas na nuvem, liberando os alunos para experimentar o aprendizado de máquina com apenas o mínimo código em Python. Os alunos poderiam então inventar novos métodos de implementar o aprendizado de máquina em arte e design e, ainda mais importante, permitir uma reflexão crítica sobre as implicações dessa tecnologia no design, através da interface prática com a tecnologia. ”

“Nuvem Profunda” (2018). O estudante de doutorado em arquitetura Ardavan Bidgoli desenvolveu o DeepCloud, uma ferramenta de design generativa orientada a dados para nuvens de pontos. O projeto usa aprendizado de máquina para ajudar um designer humano. Foi apresentado no NeurIPS 2018.

Até agora, a RISD vem trabalhando com o laboratório Serre, na vizinha Brown University, para criar workshops sobre aprendizado de máquina. Os projetos incluíram o treinamento de redes neurais para criar novos tipos de letra, misturando mais de 600 fontes, coautor de texto como uma forma de publicação experimental e revelando preconceitos de gênero inerentes aos conjuntos de dados do ImageNet. Raina espera continuar promovendo o aprendizado de máquina como uma colaboração entre designer e máquina e como fonte de inspiração, aprimoramento criativo, design generativo e desconfiança.

Embora o sonho de Raina de ter um espaço dedicado à pesquisa de design de IA no campus ainda esteja fora de alcance, outras escolas de design começaram a incorporar o aprendizado de máquina em seu currículo. Aaron Hill é professor assistente de visualização de dados na Parsons School for Design e é o diretor do Mestrado em Ciências na visualização de dados da Escola de Arte, Mídia e Tecnologia. “Eu venho de uma formação muito quantitativa e analítica”, diz ele, “sou estatístico por profissão, de modo que é uma contratação estranha de faculdade para uma escola de arte e design.”

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Mas, dado que o trabalho de Hill geralmente se encontra na interseção da arte e ciência, ele estava em uma boa posição para ajudar a estabelecer o programa de pós-graduação em dados vis. “Quando o programa foi lançado, começamos a pensar em disciplinas eletivas que não serviriam apenas para o programa de visualização de dados, mas todos os estudantes de pós-graduação da Parsons”, explica Hill, “o aprendizado de máquina com PLACA DE VÍDEO QUADRO P400 foi uma das primeiras eletivas óbvias que precisávamos oferecer, porque tornar-se uma ferramenta essencial para a forma como coletamos informações, como as filtramos e também como interagimos com o mundo. ”

“BirdGAN: uma representação de sonho e pesadelo das criaturas tolas que chamamos de pássaros”, Oscar Dadfar, Hai Pham, Yang Yang
Como 90% dos alunos da turma de Hill são designers e não cientistas de dados, o conhecimento prévio da programação é um pré-requisito pouco aplicado. Hill explica: “Nós usamos principalmente o Python no curso, que é uma linguagem fácil de aprender, mesmo que você nunca o tenha usado antes.

Tivemos muitas pessoas que fazem o curso com experiência apenas em Javascript ou Processamento que escolhem o Python muito rapidamente. ”Embora os designers provavelmente não se tornem engenheiros de aprendizado de máquina depois de fazer um curso, eles oferecem a oportunidade de se sentirem confortáveis ​​com usando dados, aprenda a definir e aprimorar algoritmos e a entender a saída o suficiente para avaliar qualquer problema de desempenho. “Ele realmente leva você a todas as etapas desse processo e acho que coloca os designers em um lugar muito melhor para projetar com a tecnologia em mente e reconhecer as maneiras pelas quais ela pode ser realmente boa para o mundo e também pode ser realmente perigosa para a indústria. o mundo.”

“Encontrar um espaço latente para a Virgem Maria”, Nico Zevallos.

O entendimento de que as máquinas de dados aprendem nunca é neutro também torna os designers mais conscientes de como os preconceitos raciais e de gênero continuam aparecendo nos sistemas de IA. Ao longo do semestre, Hill diz que introduz preconceitos em cada um dos três principais projetos, o que dá aos alunos a chance de pensar criticamente sobre o aprendizado de máquina, sobre o que gera bons dados e como reduzir o preconceito. “Muitas perguntas difíceis são levantadas ao longo do caminho e não temos vergonha de ir para lá”.

Para Hill, o maior desafio do ensino de aprendizado de máquina é encaixar todos os cursos em apenas um semestre. Ele gostaria de vê-lo estendido por um ano inteiro ou, eventualmente, criar um caminho de aprendizado de máquina que servisse efetivamente como um menor de graduação informal para designers ou estudantes no programa de dados. Ele acredita que quanto mais projetistas possuírem um forte conhecimento básico de aprendizado de máquina e puderem reconhecer seus possíveis vieses, melhor será a nossa indústria de design.

Quanto às preocupações sobre como o aprendizado de máquina mudará a natureza do design? “Acho que é uma pergunta muito válida”, diz Hill. “Todo mundo que realmente sujar as mãos com essas tecnologias e métodos subjacentes estará mais bem equipado para responder a essa pergunta em vez de viver com a resposta a essa pergunta”.

 

Fonte

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Coisas que você faz nas mídias sociais que o desligam

Pessoas são como interruptores de luz; eles são desligados tão facilmente quanto são ligados. Se um cara não vê você nas redes sociais antes do seu primeiro encontro, ele definitivamente o fará depois.

Não sei como ele faria, pois os perfis de namoro on-line não listam sobrenomes. Ao contrário dos filmes e da TV com teste cs 48 horas, nunca me apresentei pelo meu nome completo a uma data potencial ou a qualquer outra pessoa.

A menos que você tenha entregue seu cartão de visita ou um servidor cs escritor-comediante-atriz-produtora-socialite-atriz-produtora-socialite-tendências-influenciador-estilo de vida, eles só receberão seu sobrenome depois de comprar uma bebida para você.

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Embora seus perfis e hábitos de postagem não sejam o fim de tudo, eles podem fazer com que um homem que está hesitando em desistir. Aqui estão alguns truques comuns da mídia social que farão com que um indivíduo reavalie o relacionamento e redirecione seu afeto para outro lugar.

Você sabe o que realmente excita um cara? Falando merda louca sobre o seu ex. Compartilhar memes amargos e postagens inflexíveis e insistentes, insistindo que você está muuuuuuuuuito ex, só prova que não.

Comentários sobre exes e datas ruins fazem você parecer mesquinho, imaturo e desligou o passado. Além disso, você sabe o que é super sexy? Chorando. Se você leu os artigos da Playboy, sabia disso.

Faça uma conta no Twitter apenas para bater em seu ex, detalhar suas datas ruins e compartilhar seus memes. Faça um grupo secreto no Facebook com algumas amigas, onde você pode comiserar e não bombardear e / ou aborrecer o resto do mundo com seus problemas.

Melhor ainda, encontre seus amigos pessoalmente. SUSPIRO! Desabafar sobre coquetéis e café. Eu chamo de Speedball Classy. É muito melhor do que digitar e pode haver aperitivos envolvidos. Ganhar / ganhar! Apenas mantenha sua raiva e amargura fora das mídias sociais, se você estiver tentando voltar ao mundo do namoro.

Porque você sabe o que faz um cara querer perguntar a você em um segundo encontro? A possibilidade de você rasgar um novo idiota para ele no Instagram.

Você exagera nos filtros do Snapchat

Se seus perfis são preenchidos apenas com selfies e você não é modelo (e não, não, não é), é fácil concluir que você se esforça demais para ser sexy e pode ser um pouco chato. Esquisito!

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E chega de filtros, cara. Você é uma mulher adulta? Talvez aja ou pareça com um? Legal? Algumas dessas merdas são fofas e engraçadas. Compartilhe com seus amigos. Para os caras que você está procurando namorar, eles fazem você parecer infantil e, você sabe, básico. Seja melhor que o básico.
Se sua página do Instagram é uma parede de orelhas de coelho e cachorro e selfies mal iluminadas do banheiro de sua bunda seminua perto de um vaso sanitário sujo e uma lata de lixo cheia, então talvez você tenha descoberto a resposta para o mistério de por que apenas caras esfarrapadas e esfarrapadas bater em você por “datas”.

Não exagere no FaceTune também. Uma aparência fantasmagórica e etérica em todas as suas fotos de perfil indica que você não tem certeza sobre sua aparência. Não estou dizendo para não usá-los. Eu faço. Gosto de esconder as olheiras sob meus olhos (obrigado, genética!), Não remodelar meu rosto, arregalar meus olhos ou torcer na maquiagem da Vogue. Pelo menos não para TODAS as minhas fotos nas mídias sociais.
Acalme-se, Cindy Crawford. Mostre ao mundo que você está interessado em mais do que gostos, comentários, “influência”, atenção superficial e visão do seu próprio rosto. Uma sobrecarga de selfies grita superficial e auto-absorvida. Não são coisas que os indivíduos saudáveis ​​procuram em um relacionamento saudável.

Você atualiza constantemente seu status

Se não for possível 10 minutos sem atualizar seu status, ele assumirá que você é obsessivo-compulsivo ou não tem vida.

Quando as postagens relatam todos os seus movimentos ou revelam informações que são mais bem mantidas como cs gratis, você se torna um candidato importante a atenção, sem senso de privacidade. Aterrorizado que um dia você descubra seus segredos por toda a parede, ele provavelmente excluirá seus dígitos do telefone dele.

Você tem hobbies além de tirar selfies e fofocar? Se não, adivinhe? Eu posso te dizer por que você é solteiro.

Se você é obcecado por seu telefone, ele dá uma ideia do que esperar de um relacionamento com você. Ele vai se perguntar se você se incomodará em twittar ao vivo seu próprio casamento para dizer “sim”.

Você “gosta” de tudo

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Guys gosta de ver que você tem interesses, mas se você “gostar” de um número esmagador de pessoas, bandas, sites ou cereais matinais, ele poderá concluir que você busca desesperadamente aprovação.

Você gosta de pessoas que estão tentando se interessar pelo que você acha que suas datas em potencial podem ser? Porque é assim que pode ser. Quando você gosta de tudo, parece que não tem opiniões ou interesses legítimos e está apenas tentando se encaixar onde acha que pode ser o mais popular.

Pare com isso. Quanto mais verdadeiro você é em relação a si mesmo e com o que realmente se interessa, mais perto fica de encontrar um parceiro com a mesma mente.

Você tem milhares de amigos

Se você é amigo de todos e de sua mãe (literalmente), e nem todos os colegas comediantes ou paleontólogos ou com quem você está em rede, parece que você mede seu próprio fator legal pelo número de seguidores. E isso significa que você nem se registra na escala legal de fatores.

Ele também pode pensar que você passa todo o seu tempo seguindo a vida de pessoas que você mal conhece, porque você não tem vida própria. Porque você sabe o que é irresistível para homens saudáveis? Fofocas, rainhas dramáticas auto-importantes obcecadas com concursos de popularidade falsos.

Agora você pode muito bem estar gritando comigo através da sua tela: “Eu não vivo para impressionar os homens! Eu não ligo para o que eles pensam! Vou viver minha vida como quero! ”Para a qual eu dizia:“ Diabos, sim! Seja você! Seja você sempre!

Primeiro de tudo, sim, você se importa. Pare de brincar. Segundo, você se importa tanto que o Screen Time me diga que a curadoria da sua imagem de mídia social é um trabalho em tempo integral.

Se você é solteiro e está se perguntando por que está tendo dificuldades para encontrar profissionais de qualidade ou para conseguir esse segundo ou terceiro encontro, os motivos acima mencionados podem ser o motivo.

Prove que estou errado! Pare com essa merda e depois me diga se isso ajudou sua vida amorosa. Você está em um relacionamento? Aposto que tirar essa merda também ajudará nisso. Deixe-me saber como vai!

 

Referência

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O investidor radicalmente honesto: 5 dicas para ter conversas francas

No livro como investir dinheiro, o Dr. Brad Blanton argumenta que a mentira cria um lodo tóxico de ansiedade, estresse e depressão. Como seres humanos, mentimos constantemente para nós mesmos e para os outros. Nós assumimos o padrão de cortesias insinceras (“cocô de galinha”); falar em generalizações sem sentido (“cocô de boi”); e conte BIG, mentiras desagradáveis ​​que destroem relacionamentos (“cocô de elefante”). Segundo Blanton, o único antídoto para a mentira – e seus danos colaterais resultantes – é ser 100% honesto o tempo todo.

Para uma boa risada, assista ao seguinte segmento de 7 minutos de This American Life. Em 2006, Brad Blanton concorreu ao Congresso na Virgínia. O resultado foi hilário e assustador:

Quando perguntado “Você já teve um caso?” Blanton descreve livremente sua história com drogas, parceiros românticos e condições médicas raramente discutidas fora da High School Sex Ed. O repórter continua entrevistando um dos assessores mais próximos de Blanton; que, em uma admirável exibição de Radical Honesty, diz que provavelmente não votará em Blanton. Oy vey!

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Não surpreendentemente, Blanton perdeu a eleição em um deslizamento de terra. Os grandes eleitores da Virgínia não conseguiram lidar com a verdade – ou não gostaram do homem que a compartilhava.

A leitura do livro do Dr. Blanton me fez pensar na oportunidade / desafio de ser um investidor radicalmente honesto:
Como seria SEMPRE dar aos empresários um feedback sincero?
É possível ser radicalmente honesto sem também ofender radicalmente as pessoas?

Se as mesas mudassem, e eu fosse o empreendedor que levanta capital, quão honesto eu gostaria que os investidores fossem?
Desde que me tornei um investidor anjo em tempo integral em 2015, revi centenas de negócios em potencial. Dado A) quantas transações eu olho, e B) quantas vezes eu escrevo cheques (normalmente de 5 a 10 por ano), a grande maioria das transações é rejeitada por um motivo ou outro. Estou constantemente dando feedback aos empreendedores … e, mais frequentemente, explicando minha decisão de aprovação.

Se você foi rejeitado em um clube de Hollywood, provavelmente já ouviu a frase “Estamos na capacidade”. Na minha experiência profissional, 99% das vezes um segurança diz “Estamos na capacidade”, não há necessidade chamar o corpo de bombeiros. Em algum momento de sua carreira, todo segurança aprende o poder mágico de “Estamos em capacidade”. Ele transmite uma mensagem negativa (“Você não está entrando no clube”) de maneira não pessoal e não ofensiva.

Como seguranças de boates, os investidores geralmente priorizam como investir dinheiro a diplomacia em vez da honestidade. Esse comportamento é comum porque:
Os empresários são incrivelmente trabalhadores e apaixonados. Quando alguém dedica sua vida a um negócio, pode ser muito desconfortável dar um feedback contundente

Quando o feedback é muito forte E / OU não é bem-sucedido, há uma boa chance de um empreendedor defender fortemente sua posição. Lidar com o “golpe emocional de volta” pode ser demorado e mentalmente desgastante

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Soft No’s mantém as opções de um investidor em aberto. Embora um negócio possa não ser atraente no momento, as circunstâncias podem mudar (por exemplo: salto impressionante na receita, entrada de novos investidores em “dinheiro inteligente”, etc.)

Os investidores-anjo e os VCs existem em um pequeno ecossistema em que a reputação é fundamental. As interações negativas costumam sangrar, ressentindo-se; que, como as avaliações tóxicas do Yelp, são ruins para os negócios

Desde a leitura de Radical Honesty, experimentei ser mais próximo com os empreendedores. Se o Radical Honesty tivesse um sistema de cinturão semelhante ao karatê, eu seria orgulhoso agora um cinturão amarelo!

Meu aumento de franqueza gerou um espectro completo de respostas – de “genuinamente bem recebido” a “Larry David doloroso / estranho”. Ao longo do caminho, aprendi 5 lições valiosas para ter conversas difíceis:

1. Gerencie proativamente as expectativas: Antes de encontrar / falar com um empreendedor, peça para ver uma Apresentação de investimento. Depois de analisar centenas de apresentações de investimentos, você se sente à vontade para classificar negócios em baldes de “Potencialmente Interessante” ou “Passe Definido”. Se um negócio for um “Passe Definido”, envie um e-mail educadamente para o empresário, explicando por que o negócio não atende aos seus critérios . A sinceridade proativa reestrutura a chamada / reunião de uma conversa sobre investimento para uma discussão sobre “Como posso estar em serviço?”.

Como investidor, passo um tempo significativo prestando serviços aos empreendedores. É bom fazer apresentações ganha-ganha; compartilhar lições aprendidas do TOMS; e ajudando com marketing, branding e narrativa. Quando o foco de uma reunião é expressamente “Como posso ser útil?”, Não há necessidade de metaforicamente “estourar o balão” no final de uma conversa. Todo mundo sabe o que esperar e pode gerenciar seu tempo / energia de acordo.

2. Pare de introduzir cegos: se Lord Buffett alguma vez escrever dez mandamentos de investimento, você não fará apresentações cegas estará no topo da lista. As introduções cegas colocam os investidores em uma posição difícil. Se um acordo não for convincente, você terá duas opções:

A) Informe totalmente a introdução (o que reflete mal em você E no conector); OU B) Gerencie graciosamente as expectativas do empresário. Para evitar situações desconfortáveis ​​como essa, considere ter uma conversa direta com o Connector. Solicite educadamente que, avançando, o Connector envie por e-mail uma Apresentação de Investimento ANTES de qualquer introdução.

3. Suposições do rótulo: Na maioria das facetas da vida, fazer suposições é geralmente imprudente. Ao pular de um avião, por exemplo, é melhor verificar se você tem um pára-quedas em funcionamento!

Ao construir um produto / empresa totalmente novo, no entanto, fazer suposições é vital para o processo de criação. Startups são uma hipótese de trabalho. Se as principais premissas de uma startup forem verdadeiras, a empresa poderá criar um valor significativo. Se as principais premissas de uma startup forem falsas, o empreendimento quase certamente falhará.

Ao fornecer feedback construtivo, identifique proativamente as principais premissas de uma startup. Discuta cada suposição de maneira direta e não pessoal. Se, na sua opinião, uma suposição básica tem uma baixa probabilidade de sucesso, explique abertamente seu raciocínio. (EX: “Para que a Widget Inc. seja bem-sucedida, as premissas X, Y & Z precisam ser verdadeiras. Com base no meu conhecimento de widgets, não estou convencido de que a suposição X seja um resultado provável.”

Ao mudar a conversa em direção à probabilidade, você reconhece o fato de que não há determinados resultados no investimento inicial. É perfeitamente razoável que um investidor e empresário discorde do perfil de risco de uma transação.

4. Evite calorias mortas: os donuts têm um sabor INCRÍVEL – mas levam a um físico semelhante ao de Homer Simpson. Da mesma maneira, dizer a um empresário para “manter-me informado sobre seu progresso” ou “vamos nos reconectar em 6 meses” é uma maneira suave de encerrar uma conversa, MAS: A) gerencia mal as expectativas do fundador e B) cria uma longa cauda de acompanhamento potencialmente indesejado.

Ao aprovar um acordo, evite “brincadeiras descartáveis” que você realmente não quer dizer. Se você é um investidor difícil de investir, deixe isso inequivocamente claro. Se você sugerir que um empreendedor siga no futuro … não se surpreenda quando o fundador fizer exatamente isso – e você será inundado com chamadas, e-mails e textos futuros.

5. Feedback construtivo do sanduíche: se você já participou de uma reunião do Toastmasters (e eu recomendo!), Certamente experimentou um delicioso sanduíche de crítica construtiva:

Ao focar inicialmente no feedback positivo (ou seja, o pão metafórico do sanduíche do CC), você estabelece confiança com o destinatário. No contexto de um relacionamento confiável, é muito provável que o feedback genuíno seja bem recebido.

O uso da positividade para “sanduíche” o feedback construtivo está mentindo? Sob as rígidas regras da Radical Honesty, provavelmente é besteira …
Seja verdade ou não, no entanto, acho útil acreditar que cada pessoa / experiência / startup pode me ensinar algo. Existem núcleos de positividade em todas as situações. O Criticism Sandwich é, portanto, uma ferramenta útil para organizar seu pensamento – NÃO uma expressão forçada de positividade não autêntica.

Se esta postagem ressoou com você, deixe um comentário Radically Honest abaixo. Sinta-se livre para gerenciar minhas expectativas. Sanduíche sua crítica entre fatias luxuosas de pão Wonder. Mas lembre-se: um leitor de EQ alto pode dar um feedback sincero sem ser ofensivo ou com tomates jogados na cara deles. O truque é como você diz isso!

 

 

Referência

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Correr é ruim para os joelhos ?

Alguns anos atrás, eu disse a meu amigo Jan que voltaria a correr após comprar o osteo bi flex , um esporte que me sustentou por muitas décadas, mas que havia me afastado por um tempo. Meu corpo, então com cerca de 63 anos, ansiava por isso. Não corridas de resistência, nem Tough Mudders, nem triathalons. Apenas corridas regulares de duas a três milhas e velocidade média nas ruas montanhosas perto da minha casa no Colorado.

Isso varia de rotina, e ao dhea comprar me leva para fora em bonitas manhãs antes que o tráfego acelere e eu assisto o nascer do sol. Ao todo, uma ótima maneira de começar o dia.

Sua resposta imediata foi a sabedoria convencional de que correr seria arruinar meus joelhos. Ela é claro que não corre. Nem ela nada ou pratica ioga ou qualquer outra coisa, o que, aos 74 anos, pode ser uma boa idéia, pois ela está perdendo rapidamente sua flexibilidade e capacidade de resistir a ferimentos. Décadas atrás, ela era uma atleta fantástica, mas o plano de pagamento acabou nessa parte de sua vida há muito tempo. Ela pode querer colocar mais dinheiro no banco.

Mas ruim para os joelhos?

De fato, a maioria de nós que corremos (o que eu faço, ignorando alegremente o conselho dela) acha que joelhos irritadiços se saem muito melhor com o exercício mesmo ao melatonina comprar. Os corredores, como este artigo do Outside explica, geralmente descobrem que o baixo peso e o movimento regular realmente melhoram a função do joelho.

Ah, mas você diz, eu já tenho osteoartrite! Correr vai piorar!

Desculpe, mas isso também não acontece. Este novo estudo chega a uma conclusão totalmente diferente. A partir desse estudo:

Ao contrário do que esperávamos, encontramos poucas evidências para sugerir que a corrida é prejudicial nesta coorte … Entre indivíduos com pelo menos 50 anos de idade com OA de joelho [isto é, osteoartrite], a corrida não foi associada a piora longitudinal da dor no joelho ou progressão estrutural definida radiograficamente. Além disso, os corredores também tiveram mais melhorias na dor no joelho em comparação com os não corredores, sugerindo que pode haver um benefício em correr da perspectiva da saúde do joelho em pessoas que têm OA de joelho.

Embora eu odeie estourar a bolha de Jan e fazer mais buracos em suas desculpas (ela pode andar, caminhar, nadar ou passar mais tempo passeando com os cães enérgicos, por exemplo), é mais provável que ela tenha dor no joelho por não trabalhar. eles do que se desculpar de trabalhar por medo de dor no joelho.

Vamos deixar claro, no entanto. Isso não significa que eu recomendo metilcobalamina sublingual , ou alguém o faça, que você saia e pule em ultra corrida, apesar das articulações irritadiças. O que ele diz é fazer exercício, o que, obrigado, já sabíamos. Mais importante ainda, o estudo deixou claro que ninguém que foi rastreado para este estudo correu mais ou menos para provar um ponto, nem mudou muito sua rotina existente. Como a maioria das pessoas que estão lidando com alguns sintomas, os sujeitos do estudo mantiveram um dedo no pulso de seus corpos.

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O que é uma boa ideia, independentemente do tipo de exercício que estamos fazendo.

Existem muitas histórias de mulheres velhas sobre malhar e, cada vez mais, eu as ouço de pessoas que não se incomodam. Isso lhes dá uma desculpa útil para evitar o trabalho. O problema é que o exercício (sem exagerar) sempre vencerá a inatividade. À medida que aprendo com a prática longa, se uma articulação late, tento mais algumas repetições, e muitas vezes acho que o latido é o meu corpo, lembrando que fiquei sentado por muito tempo. Ou, se for uma lesão, faço outra coisa.

Ou seja, quando eu entrei na academia hoje, depois de uma viagem bastante sedentária na Mongólia ao minoxidil comprar (nós dirigimos 1400 milhas em cinco dias, para iniciantes; você faz as contas), meu corpo estava com raiva de mim mesmo. Muita gente vai sentar ou deitar, pensando que quer mais descanso. O que ele quer é trabalhar e não vai parar de doer até conseguir. É por isso que, após uma hora de perfuração, me sinto muito melhor. Mal posso esperar para bater na calçada da manhã.

A corrente de sangue e a sensação de suor eram revigorantes, e as dores diminuíram. O corpo é construído para se mover. Período. Quando não o fazemos, nossos corpos reclamam.

Ele latirá para você como um cachorro de curral quando você inicia um longo hiato também, porque não gostava de ser ignorado. Provavelmente, a melhor abordagem é a manutenção regular, como o carro, mas com menos gasolina. Não é fácil, é claro, mas uma vez iniciado, é muito mais fácil manter.

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Meus tempos de corrida são uma piada. Não é por isso que eu faço. Meu corpo simplesmente gosta de correr. O que seu corpo gosta de fazer? Talvez seja isso que você queira fazer, se é que é capaz.

Jan não. Ela decidiu. No entanto, é particularmente inútil para aqueles que não se exercitam e que claramente não pesquisam o assunto, dar conselhos infundados àqueles que estão ansiosos por passar três ou quatro manhãs por semana, apenas para variar. a rotina geral.

Vou fazer o que aprendi há muito tempo: ouvir meu corpo, não meus amigos que não exercitam. Este corpo quer correr.

Então vamos correr. Meus joelhos ficarão muito mais felizes por isso.

Referência